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DOCUMENTOS JURÍDICOS
DE INTERÉS

En TECNOTRAMIT contamos con una larga trayectoria profesional. Nuestros expertos jurídicos gestionan a diario multitud de temas que pueden resultar de su interés. En esta sección se recopilan nuestros documentos jurídicos de mayor relevancia para el sector.

CLÁUSULA SUELO: TRANSPARENCIA 09/10/2019
Sentencia de la Sección 15ª AP Barcelona que estima recurso de apelación y declara transparente cláusula suelo. La entrega de documentación precontractual con 12 días de antelación en que la que aparecía la cláusula suelo (oferta vinculante y solicitud de subrogación) y el hecho de que el suelo se introdujese en una novación con la negociación paralela de un préstamo suplementario, en que se puso la misma cláusula, que no se impugnó, presumen que el consumidor conoció con antelación la existencia de la cláusula. Ver sentencia completa Aquí
LEGITIMACIÓN PASIVA DE FONDO DE TITULIZACIÓN: 07/10/2019
LEGITIMACIÓN PASIVA DE FONDO DE TITULIZACIÓN: Sentencia de la Sección 1ª de la Audiencia Provincial de Tarragona  en que la que se sienta que el Fondo de Titulización no ostenta legitimación pasiva para soportar una demanda en que se pretende la nulidad de cláusulas de un préstamo titulizado. La demanda debe dirigirse contra el Banco. Ver sentencia completa aquí la sentencia de Titulización
CONCLUSIONES DEL ABOGADO GENERAL SR. MACIEJ SZPUNAR CONTRA BANKIA 10/09/2019
«Procedimiento prejudicial — Protección de los consumidores — Cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores — Contrato de préstamo hipotecario — Tipo de interés variable — Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) — Índice derivado de una disposición reglamentaria o administrativa — Introducción unilateral por el profesional — Control de transparencia por el órgano jurisdiccional nacional — Nivel de información exigido del banco»Puede ver el texto completo accediendo al  Documento conclusiones completo
SUELO: VALIDEZ 05/09/2019
Sentencia del Juzgado Mercantil de Girona que considera una cláusula suelo como transparente. Pasa el filtro de transparencia una cláusula que fue informada con una solicitud de operación de activo entregada con más de dos semanas de antelación, haciéndose la contratación con un abogado que, sin dejar de ser consumidor, sí que tenía mayores conocimientos que un consumidor medio, al dedicarse al derecho internacional privado, y que tenía que conocer el contenido de la solicitud de operación de activo y de la escritura. Además, la redacción de la cláusula era clara, estaba subrayada y la cláusula explicaba  el funcionamiento del suelo, lo que es muy poco habitual. Acceder a la sentencia completa Aquí
COSA JUZGADA/LITISPENDENCIA/PRECLUSIÓN: CLÁUSULAS ABUSIVAS: JUICIO ORDINARIO POSTERIOR A EJECUCIÓN: 31/07/2019
Concurre la excepción cuando el prestatario pudo denunciar la abusividad de una cláusula en la ejecución y no lo hizo, y posteriormente interpone un juicio declarativo: la apreciación de la cosa juzgada no es contraria al principio de efectividad. Adquiere más sentido esta excepción cuanto el Tribunal Constitucional, en su Sentencia 31/19, permitió al Juez de la ejecución apreciar la abusividad en cualquier momento, por lo que carece de sentido el litigio declarativo posterior, cuando la ejecución aún permite la denuncia de las cláusulas abusivas.HAY VOTO PARTICULAR DEL MAGISTRADO JOSÉ MARÍA FERNÁNDEZ SEIJÓAcceso a la sentencia completa 
SUPRESIÓN NEGOCIADA DE CLÁUSULA SUELO ENTRE CLIENTE Y OFICINA: SUPRESIÓN NEGOCIADA Y CON CARÁCTER TRANSACCIONAL 23/07/2019
Sentencia de la Sección 15ª de la Audiencia Provincial de Barcelona que declara la improcedencia de la acción de nulidad de cláusula suelo y la consecuente acción de restitución, dado que se había pactado extrajudicialmente una retirada de la cláusula. La retirada fue negociada y tenía naturaleza transaccional, por lo que es inviable pedir la nulidad de la cláusula transaccionada. Ver Sentencia Completa
PRESCRIPCIÓN GASTOS: CAMBIO DE CRITERIO DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE ALICANT 04/07/2019
La acción restitutoria o de remoción de los gastos sí que está sometida a plazo de prescripción, siendo el dies a quo el día del pago del gasto.  Leer sentencia completa aquí
RETRACTO DE CRÉDITO LITIGIOSO Y TITULIZACIÓN. 28/06/2019
Sentencia de la Sección 4ª de la Audiencia Provincial de Málaga de fecha 30 de mayo de 2.019, en la que se deniega un retracto de crédito litigioso en relación con un crédito que ha sido objeto de titulización. En estos casos no procede el retracto, dado que la titulización no es una cesión de crédito y, además, las titulizaciones comportan una venta o cesión en bloque y no una cesión individualizada, siendo uno de los requisitos del retracto la identidad exacta entre lo transmitido y lo retraído.Ver sentencia completa aquí
PRESCRIPCIÓN GASTOS. 27/06/2019
Nueva Sentencia de la Sección 15ª AP Barcelona que estima la prescripción de la acción de restitución o remoción de las cantidades abonadas por el prestatario con ocasión de la concesión de un préstamo hipotecario. En Catalunya el plazo es de 10 años y el dies a quo el pago de los gastos. Puede ver aquí la sentencia completa
SWAP Y ACCIÓN DEL 1.101 C.CIV: DESESTIMACIÓN DE LA ACCIÓN 21/06/2019
Sociedad de un grupo que en conjunto puede ser considerada cliente profesional, con experiencia previa en contratación de swap’s y con director financiero. Se consideran elementos suficientes para relajar las obligaciones de información y para entender que hubo contratación con conocimiento.  La acción del 1.101 C.Civ. exige una infracción de los deberes derivados del asesoramiento en materia de inversión. La existencia del asesoramiento en materia de inversión debe acreditarse y, al ser un hecho constitutivo de la acción, la carga de la prueba es del actor. En el presente caso, no se acreditó la existencia del asesoramiento en materia de inversión, por lo que la acción ex 1.101 C.Civ. no puede prosperar.  Puede leer aquí la sentencia completa.