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ASSET
MANAGEMENT

Na área de Asset Management somos especialistas em gestão e administração imobiliária. Por isso os nossos clientes confiam-nos a gestão administrativa e jurídico-fiscal do seu património imobiliário, tanto o correspondente aos seus ativos em exploração, como o procedente de adjudicações contenciosas.


Trabalhamos com diferentes entidades financeiras, sociedades imobiliárias, fundos de investimento e family office para a correta gestão do seu património imobiliário. A nossa gestão integral abarca todas as fases do processo, desde a aquisição do imóvel para sua exploração em arrendamento até à sua venda, realizando toda a gestão administrativa, legal e jurídica, e oferecendo o nosso serviço de facility service para a correta manutenção dos imóveis.

VEMOS A SUA CASA COMO VOCÊ. FIQUE COM O BOM!


  • Gestão e administração do património imobiliário. Preparamos e gerimos os contratos de arrendamento, gerimos a sua assinatura e administramos os arrendamentos.
  • Gestão cadastral. Comprovamos e atualizamos a situação cadastral dos imóveis preparando e gerindo processos de regulação em imóveis antigos com situação cadastral incorreta.
  • Gestão do Imposto sobre imóveis. Gestão, controlo e regularização do pagamento do imposto.
  • Condomínios. Gestão e atualização do estado económico dos imóveis e delegação de assistência às reuniões em nome da propriedade.
  • Gestão do IMIVTNV. Supervisão do processo de liquidação do Imposto Municipal sobre o Aumento do Valor de Terrenos de Natureza Urbana, apresentando declarações e autoliquidações, bem como obtendo estimativas prévias das quotas a pagar em transmissões futuras.
  • Assinatura delegada de Dações. Comparecemos em representação do nosso cliente nas adjudicações por dação, comprovando o estado material do imóvel e organizando o processo de tomada material de posse e substituição de fechaduras.
  • Canal de venda e intermediação. Organizamos canais de venda para a transmissão de grandes pacotes imobiliários e a intermediação em operações de compra-venda.
  • Gestão de arrendamentos. Gerimos imóveis em arrendamento, tanto na fase de procura de inquilinos, como na gestão de cobranças, seguimento e gestão de moras, no caso de ser necessário.
  • Formalização de operações de compra-venda de ativos. Preparação de processos de formalização e organização da assinatura notarial.

Para a gestão da intermediação e dos arrendamentos podemos trabalhar com departamentos do próprio cliente ou de agentes da propriedade imobiliária que estes designem, bem como com pessoal próprio da nossa filial Treshabitat (www.treshabitat.com) que farão um plano de comercialização à medida para o nosso cliente em função da quantidade e tipologia de imóveis a vender, bem como planos específicos para os projetos de gestão de arrendamentos.